MOST ÉRKEZETT: Itt a bejelentés a kedvezményes lakásáfa sorsáról – Mindenkit érint, aki építkezik, elad vagy vesz lakást

Amióta vészesen elkezdett közelegni a kedvezményes lakásáfa alkalmazásának lejárati határideje, egyre több építkező és lakásvásárláson gondolkodó fejében szól a vészcsengő: vajon mekkorát drágulnak majd a hirtelen megnövekedő áfa miatt a lakások, házak? A kormány most javaslatot nyújtott be ez ügyben:

A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-jén végleges építési engedéllyel rendelkeztek – jelentette be a pénzügyminiszter.

Varga Mihály közölte, az építőipari szakértők kérésére megfogalmazott módosító javaslatot a héten nyújtják be az Országgyűlésnek a törvényalkotási bizottságon keresztül.

A Pénzügyminisztérium közleménye emlékeztet: főszabály szerint a kedvezményes adókulcs jövő év végéig hatályban van, ami azt jelenti, hogy 2019. december 31-ig minden – a törvényi feltételeknek megfelelő – új építésű lakóingatlan, 300 négyzetméternél nem nagyobb, egylakásos lakóingatlan, 150 négyzetméternél nem nagyobb, többlakásos lakóingatlanban kialakított lakás értékesítése után a legalacsonyabb mértékű, 5 százalékos áfát számítják fel. 

A Pénzügyminisztérium az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) és más szakmai szervezetek javaslatai alapján dolgozta ki a részletes szabályokat.

Amennyiben az Országgyűlés elfogadja, akkor 2019. december 31-ét követően azoknál az új lakóingatlanoknál alkalmazható az öt százalékos áfa, amelyek építésére 2018. november 1-jén már volt végleges építési engedély, vagy – a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok esetében – az építését addig bejelentették. A kedvezményes adómérték ebben az esetben is csak akkor alkalmazható, ha legkésőbb 2023. december 31-én eladják az új lakást. (MTI)