Erre nem számított senki jön a kötelező biztosítás családi házakra!

Hirdetés

Mindenki örömmel vette a hírt, hogy a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok építéséhez ezen túl nem kell építési engedélyt kérni. Hatályba lépett az az építési törvény módosítás, amely szerint felelősségbiztosítást kötelezően kell kötni, ugyanis az építkezés nem kezdhető meg nélküle, viszont még nem jelent meg a részleteket tartalmazó rendelet.Szeptember elején lépett tehát hatályba az az építési törvény módosítás, amely lehetővé teszi a kormány számára, hogy a tervezőket és a kivitelezőket rendelettel kötelezze felelősségbiztosítás megkötésére a 300 négyzetméter alatti, egyszerű bejelentéssel érintett családi házak építése esetén. Arra hívta fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ), hogy egyelőre még nem jelent meg a rendelet sehol, annak ellenére, hogy eltelt 2 hónap a hatálybalépése óta. Ezen túl nem kell építési engedélyt kérni a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok számára, az éve elején igencsak jó hírnek számított sok tízezer építkezni vágyó család számára. Egy-egy épület szakszerű megvalósításával kapcsolatosan, az építési hatóságok kivonása a rendszerből nagymértékben megnövelte a műszaki tervezők és a kivitelezők felelősségét is.A kormánynak a rendelet megalkotását és kihirdetését a törvénymódosítás nem kötelezettségként, csak lehetőségként írja elő. Ezért könnyen elképzelhető, hogy csupán a jövő évben, vagy akár még később kerül sor bevezetésére. Már most érdemes megvizsgálni, hogy mekkora összeget jelentenek egy-egy új épületre vetítve az előírt biztosítások. Megjelenik a rendelet, akkor rögzíti majd, hogy a kivitelezés nem kezdhető meg az előírt felelősségbiztosítás nélkül, az építésügyi hatóság folyamatosan ellenőrizheti annak meglétét, ha nincs meg a biztosítás, akkor azonnal leállíthatja az építkezést. Komoly hatósági bírság kiszabását is eredményezheti még a súlyos szabálytanságnak minősülő hiányosság emellett.

Mit tegyünk, amíg nem kötelező a biztosítás?

A FBAMSZ szakértője kiemelte: „Egy családi ház építése több évre, évtizedre szóló beruházás. Ezért a gondos építtetők széles körű tájékozódás, alapos mérlegelés alapján választják ki mind a tervező, mind a műszaki vezető, mind pedig a kivitelező személyét. E mérlegelés fontos elemének kell lennie már most is, hogy probléma esetén az adott szakember tevékenysége mögött milyen biztosítói fedezet áll. Sokszázezres vagy milliós követelések, évekig tartó perek elkerülése múlhat a megfelelő döntésen „.